Keimolan omakotiyhdistyksen lausunto Vantaan kaupungin suunnitelmaan Kivistön kirkon korttelin rakentamisesta (nro 002336)
Keimolan omakotiyhdistys on alun alkaen korostanut, että uuden ja vanhan alueen rakennuskannan tulisi luontevasti kohdata toisensa. Tämä on tarkoittanut rakennuskorkeuden vähittäistä alentamista omakotialueen rajalla kahteen kerrokseen ja puistomaisen käytävän muodostamista. Kaupunki on tästä ollut samaa mieltä ja Kivistön keskustan ensimmäisen vaiheen rakentamisessa ajatus on näkynyt. Tosin asuntomessualueen viereen on rakennettu tästä linjasta poiketen korkeita kerrostaloja ja ilman viherkaistaletta.
Kirkon korttelissa kerrostalot rakennettaisiin etenkin korttelissa 23159 ilman puistokaistaa omakotitalojen viereen. Korkeudeltaan talot olisivat 2-3 kerroksisia. Keimolan omakotiyhdistys esittää, että kerrostalojen ja Laavatien väliin jätetään tila puuriville, joka muodostaisi näkösuojan kerrostaloista omakotialueelle ja pehmentäisi kerrostalojen ja omakotiasutuksen miljöiden välistä rajaa. Aukea tila luo kovan rajan. Laavatiestä tulisi bulevardityyppinen katu. Ruusukvartsinkadulla on puiden välissä kahden auton parkkipaikat, mutta puurivi on harva, eikä toimi näkösuojana.
Puiden istuttamisen suuntaan viittaa kaupungin vastaus kaavaselostuksessa asukkaan palautteeseen marraskuulta 2017:
”Laavatielle tullaan istuttamaan katupuita, jotka osaltaan toimivat vanhan omakotitaloalueen ja uusien rivitalojen välivyöhykkeenä. Katupuiden väleihin tulee myös uusia kadunvarsipysäköintipaikkoja, jotka on tarkoitettu yleistä pysäköintiä varten, jolloin ne palvelevat myös lähialueella jo asuvien tarpeita.” (selostus s 23)
Kaavaselostuksen piirustuksista syntyy (s. 26) kuva, että koko matka talojen edessä on varattu pysäköintipaikoille ja puut ovat pysäköintiosuuden ulkopuolella ( s. 50 asemakaavaluonnoksesta asiasta ei saa selvää). Pysäköintipaikkojen tuonti Laavatielle näyttäisikin tarkoittavan, ettei kerrostalojen eteen istuteta puita, tai ne olisivat hyvin harvassa. Siten näkymä kerrostalojen ikkunoista avautuisi koko tien matkalta suoraan vanhoille tonteille. Hieman piirrettyä leveämpi kaistale kadun ja kerrostalojen välillä mahdollistaisi puurivin ja pysäköintipaikat.
Selostuksessa todetaan, että parkkipaikat on varattu kirkon pysäköintitarvetta varten, mutta kirkolla on parkkipaikkoja omalla tontillaan. Lisäksi kirkko saa mahdollisesti sovittua pysäköinnistä läheisen lastentarhan ja muiden pysäköintitilojen haltijoiden kanssa. Asukkaiden autot ovat omilla tonteilla, joten ne eivät palvele lähialueella jo asuvien tarpeita.
Lähimmäs omakotiasutusta tulevien kerrostalojen tulisi madaltua kaksikerroksisiksi, koska varsianista viherkaistaletta tähän ei tule.
Joihinkin taloihin suunnitellaan kattoterasseja. Näitä ei tulisi rakentaa niin, että niistä on suora katseluyhteys katolta omakotitalojen pihoille. Ne voidaan varmaan toteuttaa viihtyisästi muuallekin viherkatoilla.
Latuvaraus on kaavaselostuksessa merkitty pysäköintitalon ja Vantaankoskentien väliin. Täten ladulle syntyy hankala mahdollisesti vaarallinen autotien ylitys, sillä päätieltä voidaan kääntyä rampille hyvässä vauhdissa. Jos pysäköintitalo siirrettäisiin kiinni Vantaankoskentiehen ja latu tehtäisiin pysäköintilaitoksen ja sen vieressä olevan korttelin väliin, latu ei risteäisi ajoneuvoliikenteen kanssa. Se risteäisi vain Laavatien jatkolla kevyenliikenteen väylän kanssa ja jatkuisi Laavatien jälkeen turvallisesti entistä reittiään.
Keimolan omakotiyhdistys Vantaalla 29.8.2018
Rauno Saarela Pirkka Lappalainen
Yhdistyksen pj. Yhdistyksen vpj.
